Стратегия модернизации инвестиционно-финансового механизма рынка жилья трансформационной экономики

В монографии на основе анализа фундаментальных концепций развития рынка жилья, прежде всего ипотечного кредитования приобретения и строительства жилья представленных в классических и современных исследованиях отечественных и зарубежных учёных-экономистов, реализующих институциональный, кейнсианский и неоклассический подходы к анализу рынка жилья, теории рынка жилья, обоснована эффективная институциональная организация рынка жилья, системообразующим элементом которой выступает двухуровневая модель ипотечного кредитования, учитывающая высокую социальную значимость жилья и генерирующий потенциал отрасли жилищного строительства в развитии экономики региона (на примере Южного федерального округа). Использование методологии структурной модернизации экономической системы, а также значительного массива эмпирической информации по функционированию института ипотеки на национальном и региональном уровнях позволило описать институциональную модель ипотечного кредитования в Ростовской области, характеризующуюся опережающим развитием кредитно-финансовых и банковских учреждений, предоставляющих ипотечные кредиты населению, и сделать вывод о том, что здесь созданы все предпосылки для внедрения двухуровневой системы ипотечного кредитования, включающие коммерческие банки для первичных кредиторов и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, специализирующиеся на рефинансировании кредитов, выдаваемых региональными ипотечными банками.Предназначена для научных работников, преподавателей, студентов экономических вузов, работников жилищно-строительного комплекса и финансовых корпораций, менеджеров строительных фирм и банков.